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店舗開発事業

不動産の有効活用をお考えのオーナー様へ

フィットネスクラブ・インドアテニススクールで資産運用

弊社は30年のクラブ運営実績をもち、現在、フィットネス事業、温浴事業、テニス事業、IBS事業(ホットヨガ・加圧)、 LimLim事業(ヒーリングサロン)と総合健康スポーツ事業を展開して参りました。
良いレッスン、気持ち良い接客、お客様第一主義をモットーにこれからも、新たな事業展開を考えており出店をするための事業用物件を探しております。
不動産の有効活用をお考えのオーナー様は、お気軽にご相談下さい。

メリットと将来性

土地オーナーの方がフィットネスクラブ経営に土地・建物を賃借することのメリットは以下のとおりです。

  • 地域貢献 健康産業は、地域の方や家族の方に大変喜ばれます。また会社のイメージも高まる事業です。
  • 長期安定 賃借契約が15~20年程度で、非常に長い為、長期で安定した収入が確保できます。
  • 節税効果 固定資産税、所得税、などの節税効果が見込めます。
  • 出店容易さ 異業種との複合案件で相乗効果をもたらします。また人口密集地域でなくても出店は可能です。

お客様には・・・

  • 日焼け・紫外線の心配がない
  • 安全である
  • 天候に左右されません
  • 冷暖房完備です
  • コミュニケーションの場としても活用できます

オーナー様には・・・

  • 天候による休業がなく、安定した経営が可能
  • 照明・音が外部に漏れないため、近隣の迷惑になりにくく、早朝・深夜の営業も可能
  • 立地条件 ロードサイド・郊外については、物件ごとに判断させていただきます
  • 建築面積 680坪以上(ロードサイド・郊外の場合は、別途40台程度の駐車場面積が必要)
  • 延床面積 300~800坪
  • 用途地域 第1種住居から工業地域まで(これ以外の地域はご相談ください)
  • 施設の概要 フィットネスジム、スタジオ、プール、テニスコート3.5面、フロント、ロッカー・シャワールーム、ロビー、託児室、ショップ、事務室
協業・事業提携のパターン

オーナー様が遊休地をお持ちの場合、既に建物をお持ちの場合、あるいは既にフィットネスクラブ・インドアテニススクールを経営されている場合など、様々な状況に応じて弊社がお手伝いをさせていただきます。

■ 事業用借地借権方式
弊社がオーナー様より土地を賃借させて頂き、当社が建物を建て、クラブ経営を行います。弊社からは、借地料をオーナー様へお支払いいたします。
■ 業務受託方式
オーナー様が経営される施設において、施設運営を請け負います。業務請負の範囲で、契約内容を決定いたします。
■ テナント方式
オーナー様が建築した建物に弊社がテナント入居し運営を行います。弊社からは、賃借料をオーナー様へお支払いいたします。
■ 継承出店
現在、オーナー様が運営されているクラブを引き受けます。契約に基づいて継承料をオーナー様へお支払いいたします。
■ コンサルティング方式
開業前の施設設計や運営、また開業後の運営、スタッフ教育について、コンサルティングをいたします。契約に基づいてコンサルティング料を頂きます。
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